Des outils d’estimation et de calcul accessibles en ligne
Notre site vous offre la possibilité de calculer le prix du loyer révisé ou indexé ainsi que le montant du loyer plafonné du bail renouvelé.
En outre, nous avons créé pour vous un outil de simulation qui vous permet d’estimer le montant de l’indemnité d’éviction due au locataire qui fait l’objet d’une procédure d’éviction.
Exploitants hôteliers et bailleurs de locaux à usage d’hôtel, vous pourrez évaluer le montant du loyer du bail renouvelé en application de la méthode hôtelière.
Vous pourrez également déterminer la valeur de votre droit au bail ou de votre fonds de commerce.
Votre loyer révisé
Votre loyer commercial peut être révisé tous les 3 ans si vous en faites la demande.
Votre loyer indexé
Votre loyer peut être révisé si votre bail contient une clause d’indexation.
Votre droit au bail
L’estimation de la valeur du droit au bail se pose chaque fois que le locataire est évincé ou qu’il cède son fonds de commerce.
La méthode hôtelière
Le loyer de votre hôtel doit être fixé selon la méthode hôtelière lors du renouvellement de votre bail.
Votre indemnité d’éviction
En cas d’éviction, il y a lieu à versement d’une indemnité principale de remplacement ou de déplacement et d’indemnités accessoires.
La valeur de votre fonds de commerce
Lors du renouvellement de votre bail, le loyer peut être plafonné.
Les loyers commerciaux à Paris
A partir d’une adresse, il vous sera donné les fourchettes haute et basse des valeurs locatives enregistrées dans le périmètre de vos locaux commerciaux.
